Личный опыт аренды и покупки квартиры в Анталии. - Форум — Форум о Турции - Мой дом Турция - BENİM EVİM TÜRKİYE
Türkçe:
Форма входа
логин
пароль
Наш опрос
Говорите ли Вы в своей повседневной жизни по-турецки?
Всего ответов: 4024

Конвертер валют
Новости сайта
Проблемы с сервером
Почему возникают проблемы? Что делать? Это только у меня или у всех?
Новый набор на курсы турецкого
Новый БЕСПЛАТНЫЙ курс турецкого стартует 15 сентября! Не пропустите!
Авторские права на тексты
Яндекс на защите авторских прав сайта "Мой дом - Турция"
Все новости
Погода в Турции
Статистика
Пользователи
Гости сайта

Сегодня нас посетили:

Новое на форуме · Правила форума · Поиск по подфорумам · RSS

Страница 1 из 11
Модератор форума: Denizkiz 
Форум » Недвижимость в Турции - Türkiye'de emlak almak » Недвижимость в Турции - документы и статьи » Личный опыт аренды и покупки квартиры в Анталии. (Расчет рентабельности инвестиций в 1+1 и в 3+1.)
Личный опыт аренды и покупки квартиры в Анталии.

rusenkoanna

Дата: Суббота/ Cumartesi, 10.05.2014, 16:22 | Сообщение # 1
Группа: Пользователи
Новичок
Сообщений: 2
Награды: 1
Репутация: off
Личный опыт аренды и покупки квартиры в Анталии.




Здравствуйте!
Хотела бы поделиться своим опытом покупки первой квартиры заграницей (в Анталии), уверена не последней))
Очень надеюсь, что кто планирует купить с помощью этого отзыва сэкономят кучу времени и не будет хоть несколько лишних "шишек", которые набила я)

Похожие статьи:

  • Отзыв о покупке квартиры в Турции. Что хотелось и получилось
  • Важные советы покупателю недвижимости в Турции
  • Где лучше покупать недвижимость в Турции
  • Оффлайн/ Off- line

    Kalifa

    Дата: Понедельник/ Pazartesi, 12.05.2014, 14:28 | Сообщение # 2
    Группа: по продвижению
    Блоггер
    Турковед
    Сообщений: 3349
    Награды: 21
    Репутация: off
    Итак все началось с февральских событий в Украине. Тогда стали задумываться, если вдруг реально война, что делать - куда бежать. Перебирали варианты - очень интересным показалась Турция.
    Решили сначала снять на 4-5 месяцев пожить, если все ок - переехать, вернее если не все ок, а если все не ок в Украине)
    Короче запасной плацдарм.
    Это как подушка безопасности в машине. Лучше, чтоб она никогда не пригодилась, но хорошо, если она есть.

    Так вот начали искать сначала квартиру на съем. Мне как обычно, сначала нужно перебрать абсолютно все варианты, чтоб выбрать самый лучший, идеальный по соотношению цена-качество. Неделю сидела на сайтах, отправляла запросы на аренду. Такое ощущение, что всех риэлтеров побережья достала) Даже по второму и третьему кругу пошла)
    Выбрала около 10 вариантов. Перечислять задаток в незнакомую страну очень стрёмно было, поэтому решили лететь и лично посмотреть все варианты.

    Выбирала варианты - все через Стамбул и на двоих выходило около 12 000 грн. туда и обратно. И как-то случайно я набрала туроператора, с которой раньше летала. Пожаловалась на стоимость билетов. А она мне говорит - так может мы какой-то отель посмотрим недорогой, вдруг дешевле будет. И действительно нашлись предложения от 5000 грн. на двоих с завтраками, с перелетом и т.д. Ну мы конечно самый дешевый вариант не брали, взяли с олинклюзивом 5 звезд как раз в районе Коньялты, где в основном располагались объекты на просмотр. Порто белло отель. Все понравилось - хороший отель. Европейские пенсионеры сначала смущали, но подумала, что это лучше пьяных молодых компаний орущих постоянно) Вышло до 10000 грн. с перелетом из Киева. Все равно дешевле, чем просто билеты.

    Так это было лирическое отступление)
    Приехали вечером. Сразу нас атаковала риэлтор Марина, давайте встретимся сейчас... Думаю зачем... Ну ладно. Она оказалось сдает квартиры свои и знакомых (как я поняла) и на тот срок они не полностью свободны. Начали говорить о рынке недвижимости Анталии.
    Говорим - в интернете есть квартиры по 25-30 тыс. долларов бери не хочу. Она говорит - это все уловки риэлтеров, которые заманивают иностранцев на эти удочки, показывают какую-то самую страшную комнатушку в подвале далеко в горах за эти деньги, а потом везут и показывают объекты за 100-200 тыс. евро. Потом начали спрашивать про вторичный рынок. Есть ли он. На что она ответила - какой дурак будет покупать квартиру у непонятно кого, когда можно у застройщика новую по той же цене купить. Типа вторичка стоит так же как первичка. Короче уходили мы с полными ушами изделий макаронной промышленности))) Я еще мужу говорю, вроде честно говорит... муж мне - ты что - видела, как у нее глаза бегали. А я чего-то не отстрелила сразу, что человек просто занимается только новыми квартирами, поэтому рассказывать, что есть квартиры дешевле нет смысла. Может рассчитывала, что мы скажем "да конечно" и никуда больше не ездя, купим у нее квартиру за 200 000 евро. Как потом узнала, что русские риэлторы берут в основном 5% в лучшем случае, а в основном 10% от стоимости квартиры. Неплохо 20 000 евро за сделочку. Может самой в риэлторы переквалифицироватся))

    Итак начали возить нас по квартирам и Марина, и другие риэлторы. Самое смешное, что возят в одни и те же объекты в основном))) И не знаешь как себя вести, говорить - ты это видел или молчать) Я спрашивала цену. Причем на одни и те же квартиры у разных риэлторов цена колебалась на 50-70%. Оказывается я всех риэлтров переполошила, что хочу снять на такой срок. Все за добычей понеслись.

    Определились со списком требований, которые должны быть в объекте:
    стройки, чтоб не было рядом - так как первые объекты, на которые делали ставку, оказались со стройкой за окном.
    хотелось не просто дом один и бассейн, а большой комплекс с несколькими домами, чтоб была детская площадка
    не далеко от моря

    Понравилась из всех роуз резиданс. Отвечала всем требованиям, но цена в сезон 1800 евро за 2+1. Потом решили все таки сразу не снимать на такой большой срок. Тем более визу нужно продлевать, а понравится или нет непонятно было тогда. Лучше перестраховаться и взять как раз до окончания визы 60 дней, если понравится продлить. Короче этот роуз резиданс только ленивый не предлагал нам. И цены реально были абсолютно разными - самая дешевая 1800 евро...
    Марина как обычно влезла и предложила цену на совсем немного, но дешевле) начала давить, чтоб мы быстрее оформлялись. но я сказала, нет еще ищем.
    Конечно русские риэлторы в Анталии спецефический народ, есть нормальные, но есть ооочень специфические. С одной переписываюсь по скайпу, что-то мне один вариант не подошел, то второй. Я ей требования написала. Потом договорились о встрече, перенесли раз, потом получилось все таки раньше, написала ей. Она мне грубо как-то ответила. Сути уже не помню, но в итоге ей написала, что "извините, у нас с Вами не получится сотрудничать". Четно говоря была в шоке от такого отношения. Такое ощущение, что все приезжают, и сразу же первый попавшийся вариант выбирают, а мы тут такие балованные. Я, если честно, побоялась, что она не знаю что со мной сделает, если не сниму именно у нее. Бывают же такие.

    И тут мне на один мой запрос по квартире отвечают, что их квартира сдана, и что есть хороший риэлтор, через, которого покупал эту квартиру, говорит на русском и берет не 5-6%, как все русские риэлторы, а всего 3%. Обратилась к ней. Сразу пишу по скайпу все требования и мне такую и с "перламутровыми пуговичками". Она на все - хорошо найдем. Даже удивилась такому отношению, после всех предыдущих "анталийских товарищей". Не знаю почему, но как-то почувствовала, что адекватный человек. Даже мужу помню сказала. Вот хоть кто-то нормальный тут есть)
    Поехали с ней - заехали в офис к знакомому, который занимается сдачей (она я так поняла акцент на продажу). Показали несколько вариантов - очень неплохих и по цене самый дорогой 1200 евро в месяц. А так и по 800 были. Меньше 1200 ни один агент нам не показывал.
    И самое интересное, что подкупило: она все честно говорила. Спрашиваем - а Ваши проценты? Обычно на этот вопрос все риэлторы отвечают - мои уже в стоимости. Она же говорит он нам даст столько то от сделки. Я в шоке в первый раз риэлтор сказал сколько он получает. Причем это было очень немного на удивление.

    По дороге начали расспрашивать о вторичном рынке и есть ли квартиры по 25000-35000 долл. На что она рассказала, что конечно есть. И вторичка дешевле первички конечно же. И покупать вторичку не страшно. Пока тапу не сделается, деньги все не передаешь. Короче полная противоположность Марине.

    Поехали смотреть - один вариант нам очень понравился за 1200. В принципе были готовы брать, но осталась одна встреча. Я так честно и сказала, что все ок, но хотим еще посмотреть. К удивлению не стала давить на меня) Так спокойно отпустила! Думаю бывает же такое)

    Поехали с Муратом - оказался он сам в компании застройщика работает (если правильно поняла), короче показал несколько квартир. Одна оочень понравилась. Полностью под наши требования. По тем ценам, что выше писала, смотрели 2+1, а тут 3+1 шикарная около 900 евро май, 1200 июнь. Так там и комнаты приличные. Во всех прошлых комплексах, что смотрели, комнаты спальни манипусенькие - маленькие проходы. Тут же спальни - "конем гуляй".
    И джакузи есть, 2-х этажная. Короче супер.
    Взяли у него.

    Лейле (риэлтеру адекватному, о которой писала выше) призналась, что взяли за те же деньги только 3+1. Она поблагодарила за честность)
    Еще при прошлой встрече муж попросил ее подготовить варианты квартир до 30 тыс. Интересно было проверить это будут подвалы, о которых рассказывала Марина, или нет.

    Лирическое отступление - возможно Марина прочитает этот отзыв и конечно же узнает меня, потом напишет мне на почту - зачем же я так о ней написала. Марина, простите. Но не хочу, чтоб больше людей обладало правдивой информацией о том как тут дела обстоят на самом деле. И лично я бы была бы мегапризнательна такому человеку, подобный отзыв моему сэкономил бы мне кучу времени. Так что дзвыняйте за правду.

    Так вот поехали мы смотреть эти "подвалы". Первая оказалась в 2км от моря недалеко от автовокзала, хорошая цена была - около 28-29 тыс. долл. по моему. НОВАЯ!!!! Первый этаж. Продавал человек, который поставлял материалы для застройщика и с ним расплатились квартирой - поэтому такая цена. Эх жалко тогда проворонили. Ну ладно. Сказала, что если купить мебель бу (до 2000 долл. максимум), то можно сдать быстро за 500 лир. 230 долл.

    Еще одну посмотрели в Кепезе- в той же ценовой категории. Примерно одинаковые. Тоже новая.

    Расчет рентабельности недвижимости Анталии как средство пассивного дохода:

    Квартира в Коньялты 3+1 в комплексе, в котором мы снимаем сейчас
    стоимость 195 000 евро (узнавала - такую же как у нас только купили)
    сдавать ее можно максимум за 1200 евро в месяц и судя по слою пыли, который был при заселении - максимально, что можно выжать с этой квартиры 5000 евро за сезон. Больше врядли. Зимой в таких квартирах никто не живет. Мы даже, когда в марте были - лююююдиииии!!!!
    Вот с мая движение потихоньку начинается.

    Еще лирическое отступление-жалоба на матушку природу: короче сняли с мая по середину июня. смотрела по прогнозу со 2 мая +33 и весь май жара, ночью +25. Ага фиг там. +22 в лучшем случаи, дожди. Море холодное, 2 раза были и все... Приехали в мае загорать одни. Я ее как дурак нудл приперла для аквааэробики палка. Мало того, что они на каждом углу продаются, так еще бассейн полмая пустой. Короче отдых в Турции в мае весьма сомнительное удовольствие. Я чего-то думала, что после того как в начале октября была жара, то в мае будет тоже самое. Ой шишечка хорошая - знал бы где упасть, подучшечку подолжил бы. Если б знала, что так с погодой - дома бы сидели. Ну ладно зато квартиру купили - хоть какой-то толк есть. И классно по комплексу по кругу гонять с доцей на роликах. Дома особо негде.

    Итак продолжаем урок математики или экономики) 5000 евро в год от сдачи разделить на 195000 инвестиции итого 2,5% рентабельности. Окупаемость: 39 лет. Отличненькая инвестиция с такой окупаемостью))) На пенсии окупится.
    О еще мебель забыла посчитать туда - для 3+1 это как минимум 5000 долл, если не больше. Тут уже и посудомойка нужна и джакузи. И еще куча всего... 39 лет это еще супер окупаемость)))

    Считаем дальше. В результате лично я купила квартиру за 29000 долл., причем там 2 отдельных комнаты и отдельная кухня, что редкость. Обычно кухня вместе с салоном. С огромным застекленным балконом. На 1-м этаже правда - но все с решетками. Оказывается первый этаж самый дешевый.

    Так как тут кухня не вместе с комнатой ее смело можно сдать за 600 лир это 290 долл.
    Правда еще инвестиции:
    кровать, диван, стиралка, телевизор, кондиционер - считаем по максимум бу все вместе 2000 долл. должна уложится.
    тапу 1000 долларов
    перевод паспорта, свидетельств о рождении детей 2 шт, свидетельство о браке - 250 долл. (это я заранее для вида на жительство, вообще паспорта достаточно)
    % риэлторов в сумме (там 3% на двух риэлтеров - тот что продает квартиру и Лейле, которая помогает мне купить). По 435 долл) о высчитала

    считаем игого инвестиции 29000+2000+250=31250 долл.
    рентабельность инвестиций: тут сдавать можно круглогодично, поэтому считаю на год 290*12=3480 долл. в год 3480/31250=11,1%
    окупаемость: 8,98 лет. Ну так уже другая пеСТня) А с учетом, что недвижимость в Анталии постоянно дорожает в среднем на 10% в год. То общая рентабельность будет 20% годовых. Такую ставку в долларе не получишь ни в одном банке. И с учетом подорожания окупаемость составит меньше 5 лет!!!!

    Мне кажется достойный вариант вложения средств.

    Причем самая быстрая окупаемость и максимальная рентабельность именно у квартир 1+1. Наверное как и везде. Потому что самые востребованные.
    2+1 стоит намного дороже, пусть в 1,5 раза (цифры примерные), а сдать ее можно ну может на 100 лир дороже. и то не факт.

    Для интереса рассчитала вариант оптимального вложения 195000 евро.

    1 вариант: квартира 3+1 в шикрррном комплексе (не самом дорогом между прочим)

    2 вариант: накупить таких однокомнатных квартир как я купила - получится их около 9 штук с учетом мебели и оформления.
    сдаем их по 290 долл. итого 9*290=2610 долл. или 1825 евро. Если снимать ту квартиру 3+1 на год, то узнавали будет стоит 12000 долл. в год.
    От тех квартир имеем: 2610*12=31320 долл.в год, снимаем 3+1 предоплатой на год за 12000 долл. и живем на остальные 19320 долл. припеваючи!!!!
    Короче если есть лишние 200000 евро и хотите больше никогда не работать и Вам достаточно 2 тыс. долл. пассивного дохода на текущие расходы, то все таки второй вариант лучше.
    Но психология - она моя я в ней буду жить)) Если от нее отступить, как муха, которая бьется об окно не видя форточки. Нужно отлететь назад и окажется, что оказывается можно иначе. Да, нужно будет заморочится. Но если адекватный риэлтор, то и это даже приятное занятие))) Тем более Лейла пообещала мне помочь купить мебель всю бу и т.д. Хотя в принципе - другой бы проценты получил и все.

    Очень поразил такой случай - забрала меня - смотрю фен лежит в машине. Говорит, приехала клиентка купила квартиру и обмолвилась, что в отеле у нее нет фена. Я им сказала, что свой привезу. На ресепшене попросила передать. Так они сказали, что фены есть - нужно было попросить. Вот в машине и ездил. Я была малость в шоке от этого человека! Ну где Вы видели такого человека, который свой фен повезет клиентам!!!! Потратя при этом на бензин стоимость фена нового))) Тем более сделка состоялась уже.

    Да, действительно я очень рада, что отправила запросы в кучу агенств, и что из этой огромной кучи не будем уточнять чего))) вырыла этого прекрасного человека. Вы с ней час пообщайтесь и все поймете) Лейла, если прочитаете - еще раз спасибо! Действительно за эти дни пока мы искали для меня мой идеальный вариант инвестиций Вы стали мне не просто риэлтером, а реально подругой. Я думала такие ЧИСТЫЕ люди (не знаю как другим словом сказать) вымерли как динозавры))) Уверена, что мы вместе еще не одну квартиру купим для меня)

    Самое интересное, что когда прилетела - сразу показала мне квартиру за 25000 долл. Но там был прикол - нежилое помещение переведено в жилое или не до конца по бумагам. Я вроде настроилась на нее. А Лейла говорит, давайте еще узнаю. Короче так как ей не все сотрудники гос учреждения, где виды на жительство делают подтвердили, что 100% нам по этой квартире дадут вид на жительство, то она сама меня начала отговаривать от покупки.
    Потом ей позвонил кепезовский товарищ, квартиру которого еще в первый раз смотрели. Срочно нужно продать сбросил цену тоже до 25000. Уже ехали задаток давать. Приехали, смутил район. Окно было открыто - воры были - хотя квартира полностью нулевая от строителей. Я как представила сколько туда нужно вложить денег и времени (вернее подсчитала))), то решили еще посмотреть. Вот этот вариант был. И еще по такой же цене, но кухня с салоном вместе. Ту можно было сдавать за 500 лир. Поэтому по анализу рентабельности инвестиций эта оказалась лучшая!
    И по Кепезу она сама тоже стала отговаривать, хотя я была на старте давать задаток. Другая бы уже продала, получила свои % и забыла. А тут мучала ее до самой лучшей рентабельности.
    Если кому нужно с удовольствием поделюсь контактами этого замечательного человечка! (скайп, телефоны). Лично я очень благодарна, человеку, который мне порекомендовал ее, очень надеюсь, что этим помогу кому-то. Кстати я так поняла рекламы она особо не дает - вот так по "сарафанному радио" передается из рук в руки)))

    Конечно понятно, что не все кто покупает квартиру в Анталии вообще задумывается об рентабельности, окупаемости...
    И может меня сожрут риэлторы, которые сидят на 10% от продажи квартир за 200000 евро...
    Но все же, очень приятно будет, если этот отзыв поможет хоть одному человеку.
    Может я где-то неправа, если что подправьте.
    Но если бы окупаемость была 10 лет против 15.... а так 9 против 40 - а если учесть, что первичка еще падает в цене - возможно это не заметно, так как рынок растет. То выгода очевидна.

    Буду благодарна за обратную связь - кому-то хоть было это полезно, что я полночи строчила))
    С удовольствием отвечу на любые вопросы.

    P.S. Хочу разместить на нескольких форумах отзыв, может большему числу людей поможет. Не зря ведь такую поэму писала)
    --
    Анна Руcенко

    Цитата Kalifa ()
    rusenkoanna, спасибо Вам большое за подробный рассказ. А похвастайте квартирой..фотографию хоть мааааленькую..


    Есть — значит, хорошо, нет — значит, будет. А если не будет, значит, так оно должно было быть. Или не так уж сильно хотелось.
    Оффлайн/ Off- line

    Anett

    Дата: Понедельник/ Pazartesi, 12.05.2014, 16:06 | Сообщение # 3
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 1
    Награды: 0
    Репутация: off
    Спасибо большое за Ваш рассказ! Он Оооооочень кстати)) ! Мы из Украины тоже, хотим купить недвижимость в Турции, только в Фетхие. Из Вашего рассказа цены на вторичку сильно удивили, но нам, пуганым украинцам))) как-то боязно. Сейчас мониторю турецкие сайты недвижимости , сложно сказать об адекватности цен, нужно ехать и сами смотреть!
    Оффлайн/ Off- line

    taraszh

    Дата: Понедельник/ Pazartesi, 02.06.2014, 03:34 | Сообщение # 4
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 1
    Награды: 0
    Репутация: off
    Уважаемая Анна!
    Мы киевляне, таже мотивация...(вы меня понимаете)
    Проживаем сейчас в Taurus Park Residence или как то так... Это в районе этой Ялты с лошадью.
    Очень понравилась Ваша "поэма". Тем более что задача, как я сейчас понимаю, у моей семьи идентичная с Вашей.
    Охотно поболтаю с Вами. Так как очень нуждаюсь в дельном совете и опыте.
    Рискнул взять микроавтобус на прокат (семья большая). Ничего, уже до Кемера сам доезжаю, нестрашно. И навигатор на мобильном в самый раз.
    Если посчитаете возможным и уместным свести меня с вашей чудо девушкой буду премного благодарен.

    С уважением
    Тарас cbm2007@ukr.net Skype taraszhurakousky
    Оффлайн/ Off- line

    Europroperties

    Дата: Суббота/ Cumartesi, 28.06.2014, 08:32 | Сообщение # 5
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 1
    Награды: 0
    Репутация: off
    Недвижимость в Фетхие
    EuroProperties
    Mobile +905426537855
    Office +902526131367
    Skype Karina8107
    fethiyeproperties@gmail.com
    www.invest-property.net
    С Уважением Карина

    Добавлено (28.06.2014, 08:32)
    ---------------------------------------------
    Недвижимость в Фетхие
    EuroProperties
    Mobile +905426537855
    Office +902526131367
    Skype Karina8107
    fethiyeproperties@gmail.com
    www.invest-property.net
    С Уважением Карина


    Недвижимость в Фетхие
    Оффлайн/ Off- line

    vpv063

    Дата: Вторник/ Salı, 24.03.2015, 15:03 | Сообщение # 6
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 1
    Награды: 0
    Репутация: off
    Спасибо за интересный рассказ!
    Так же планирую купить недвижимость в Анталии, если не сложно скиньте координаты Лейлы на почту elnvlas@gmail.com
    Оффлайн/ Off- line

    student

    Дата: Четверг/ Perşembe, 18.06.2015, 14:22 | Сообщение # 7
    Группа: Проверенные
    Турецкоподданный
    Сообщений: 348
    Награды: 7
    Репутация: off
    Девочки,добрый день,воспользовалась услугами Лейлы и я очень довольна. Расскажу все по порядку. Я из Украины и для меня эта тема была очень актуальна. Я спросила у Рурсенко Анны скайп Лейлы. Мы созвонились и я приняла решение лететь в Анталию. Я опасаюсь знакомств в интернете,но покупка квартиры для меня была очень актуальна,да и к форуму я прикипела,хотя понимаю,что организаторы форума не отвечают за знакомства на форуме. В общем я хотела сказать,что я всегда проверяю человека по имени и фамилии в интернете,вдруг всплывет какая информация. А тут понеслась в Анталию не погуглив. Я прилетела ночью,Лейла меня встретила на машине,отвезла в отель,поторговалась за цену,мне дали хорошую скидку(хотя я об этом не просила). На следующий день я была окружена вниманием и заботой,Лейла выслушала мои пожелания и исходя из моей суммы она предложила мне несколько вариантов,предварительно покатав по городу,показав все районы(бесплатная экскурсия),К сожалению мне не понравился ни один из вариантов. Но,я реальный человек,и понимаю,что все стоит денег,то есть,если мы хотим квартиру в охраняемом престижном комплексе с бассейном,что бы рядом был парк,море,центр и все,чего мы хотим,то это стоит определенных денег. Так что нужно рассчитывать по своим возможностям. Лейла села со мной в офисе и перешерстила весь интернет,мы вместе просмотрели кучу вариантов,несколько мне понравилось. И,вот теперь я счастливый обладатель квартиры в центре Анталии,в новом доме,с хорошей планировкой и с хорошим видом из моих окон(с моей спальни виден мандариновый парк). Без бассейна,правда,но есть стимул зарабатывать дальше;-) Да,забыла написать про проверку в гугле.,Когда я приехала,Лейла аккуратно завела разговор о конкурентах и рассказала,что у нее были с ними проблемы,что ее незаслуженно оговорили в интеРнете на другом сайте. Я порылась в нете-действительно не лесные отзывы. Девочки,скажу честно,если бы я погуглила-вряд ли бы я прилетела в Анталию к Лейле. Вот честно! Наверно Богу было угодно,что бы я все-таки купила у Лейлы квартиру! Спасибо ему за это!!!!!! И,вот я с детьми сейчас тут,в Турции,в моей красивой и любимой квартире,кстати договор составлен на русском и турецком. Лейла меня ни на минуту не оставляла,я ОЧЕНь ей благодарна!!!!! И спасибо Русенко Анне за созданную тему! Всем желаю приобрести квартиру своей мечты у Лейлы))))))))

    Если турок прожил без тебя один час,значит он проживет без тебя и дальше!;-)
    Оффлайн/ Off- line

    Ece

    Дата: Четверг/ Perşembe, 18.06.2015, 21:36 | Сообщение # 8
    Группа: Администраторы
    Лингвист
    Турковед
    Сообщений: 8445
    Награды: 90
    Репутация: off
    student, Поздравляю с такой прекрасной покупкой!
    Если будет возможность не оставляйте форум, а наоборот пишите что да как? Цены на жизнь, люди, квартплата.


    Переводы как женщины: если верны, то некрасивы, а если красивы, то неверны.
    _____________________________
    Администратор в ЛС отвечает только на административные вопросы. По другим вопросам пишите на форум

    Оффлайн/ Off- line

    student

    Дата: Воскресенье/ Pazar, 21.06.2015, 16:53 | Сообщение # 9
    Группа: Проверенные
    Турецкоподданный
    Сообщений: 348
    Награды: 7
    Репутация: off
    Ece, Спасибо огромное!))))) Даже,если не буду жить постоянно в Турции,то все лето с детьми могу проводить здесь,язык тренерую и жизнь турецкую изучаю.Это правда,так интересно пожить в другой стране и изучить ее обычаи!А дальше жизнь покажет,было бы здоровье и желание,а себе я всегда применение нахожу;-)

    Если турок прожил без тебя один час,значит он проживет без тебя и дальше!;-)
    Оффлайн/ Off- line

    afrodita563

    Дата: Пятница/ Cuma, 26.06.2015, 01:41 | Сообщение # 10
    Группа: Проверенные
    Заядлый турист
    Сообщений: 60
    Награды: 1
    Репутация: off
    хм..... очень интересно.... А Анна Русенко случайно не Лэйла??? Все риэлторы в Антальи п....сы, а она Дартаньян! Чистейший аж крупными буквами человек! Хоть и в интернете отзывы, как об аферистке.... ну это я так.... к размышлению...

    И лёд тает, когда мы светим, и сердца открываются, когда мы любим, и люди меняются, когда мы открыты, и чудеса происходят, когда мы верим!!!!!!

    Сообщение отредактировал afrodita563 - Пятница/ Cuma, 26.06.2015, 02:06
    Оффлайн/ Off- line

    student

    Дата: Пятница/ Cuma, 26.06.2015, 12:13 | Сообщение # 11
    Группа: Проверенные
    Турецкоподданный
    Сообщений: 348
    Награды: 7
    Репутация: off
    afrodita563, Нет,Анна Русенко не Лейла, я уже с ними познакомилась с обоими.Я не хочу вмешиваться в их дела. Но,как я понимаю,Лейлу оговорили. Хотя , я не знаю тех людей,что писали о ней плохо. Каждый бизнес имеет свои " особенности". Но,что хочу сказать-сама себе не понимаю,как я приехала в Анталию,не почитав отзывы! Я бы не приехала. А тут,вот сорвалась с места,приехала к Лейле и всем довольна. Эта девочка бегала везде со мной,ночью встречала,кормила,поила,хоть я и отказывались. Заставила застройшика кучу всего поменять в моей квартире,так как мне не нравилось,в том числе и гранитную столешницу,так как он не правильно на мой взгляд вырезал мойку. В,общем,многого не знаю,но мой опыт положительный!

    Если турок прожил без тебя один час,значит он проживет без тебя и дальше!;-)
    Оффлайн/ Off- line

    afrodita563

    Дата: Суббота/ Cumartesi, 27.06.2015, 07:26 | Сообщение # 12
    Группа: Проверенные
    Заядлый турист
    Сообщений: 60
    Награды: 1
    Репутация: off
    student, рада за вас, что ваш опыт положительный. Желаю вам, чтобы вы тут имели только положительный опыт! И наслаждались Анталией, как мы когда-то вновь прибывшие! Просто люди, которые переезжают, они как слепые котята, все же разное. и люди и культура и страна и вообще все! так же как и поведение, методы общения и еще много всяких мелочей! И какими становятся наши люди, переехав сюда.. Кто-то вырастает духовно, кто-то становится предельно заискивающим, чтобы пролезть по карьерной лестнице, кто-то счастлив замужем ...у всех своя жизнь :)

    И лёд тает, когда мы светим, и сердца открываются, когда мы любим, и люди меняются, когда мы открыты, и чудеса происходят, когда мы верим!!!!!!
    Оффлайн/ Off- line

    student

    Дата: Суббота/ Cumartesi, 27.06.2015, 13:50 | Сообщение # 13
    Группа: Проверенные
    Турецкоподданный
    Сообщений: 348
    Награды: 7
    Репутация: off
    afrodita563, Это да,у всех жизнь своя,но каждый в жизни получает то,к чему сам идет,даже не задумываясь об этом. Я не говорю,что я святая или везучая,у меня своих дров наломанных было куча,только я ,слава Богу,умею делать выводы и знаю,чего я хочу в жизни. До моего ТМ я и подумать не могла,что я захочу жить в другой стране! Но,тут я так влюбилась,что готова была столицу поменять на его маленький городок. Но,спасибо форуму и Богу,что я не спешила и изучала все. Да,я вижу в Турции свои нюансы,но меня они не шокируют. Я трезво на все смотрю,соплю себе в две дырочки ,никуда не лезу и ничего ни кому не советую. Я понимаю,что в жизни можно и не спеша все успеть))))

    Если турок прожил без тебя один час,значит он проживет без тебя и дальше!;-)
    Оффлайн/ Off- line

    AlesyaVen

    Дата: Среда/ Çarşamba, 01.07.2015, 09:24 | Сообщение # 14
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 2
    Награды: 0
    Репутация: off
    Добрый день.
    Прочитала Ваши сообщения о покупке квартиры. Вы не могли бы дать контакты Лейлы?
    Я также хочу с семьей переехать в Турцию.
    Оффлайн/ Off- line

    Maryantar

    Дата: Четверг/ Perşembe, 23.07.2015, 21:01 | Сообщение # 15
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 2
    Награды: 0
    Репутация: off
    student, доброго времени суток! Я Вам писала личным сообщением, но, возможно, Вы еще не видели. Хочу попросить у Вас контакты Лейлы. О покупке недвижимости задумывалась давно, но по собственным ощущениям, тянуть дальше некуда, время пришло! Буду рада, если мой опыт также окажется положительным:) Можно ответить мне через личку здесь на сайте (сижу на сайте несколько лет, наблюдаю, но не пишу), можно на электронку masha.rainbow@mail.ru. Заранее спасибо!!!
    Оффлайн/ Off- line

    TheOlenka

    Дата: Пятница/ Cuma, 24.07.2015, 12:43 | Сообщение # 16
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 5
    Награды: 0
    Репутация: off
    хм..... очень интересно.... А Анна Русенко случайно не Лэйла??? Все риэлторы в Антальи п....сы, а она Дартаньян! Чистейший аж крупными буквами человек! Хоть и в интернете отзывы, как об аферистке.... ну это я так.... к размышлению...

    Сообщение отредактировал afrodita563 - Пятница/ Cuma, 26.06.2015, 02:06 afrodita563 Похоже на то...я пол года жду контакты Лейлы,никто не высылает(((А по идее если там всё чисто(в чем я уже сомневаюсь)толжно быть в их интересах,так как спрос,судя по просьбам выслать контакты,есть...


    Сообщение отредактировал TheOlenka - Пятница/ Cuma, 24.07.2015, 12:44
    Оффлайн/ Off- line

    student

    Дата: Пятница/ Cuma, 24.07.2015, 16:24 | Сообщение # 17
    Группа: Проверенные
    Турецкоподданный
    Сообщений: 348
    Награды: 7
    Репутация: off
    TheOlenka, Добрый день,все,кто мне пишет в личку-я даю контакт,мне не жалко. Я реальный человек и я воспользовалась услугами Лейлы, и я довольна! Могу выйти на скайп и все рассказать поподробнее. Интернет очень хорошая вещь,но можно действительно нарваться на развод лохов. Если кто с Украины-я могу и встретиться и документы показать. Я рискнула,поехала,ничего не читая в интернете,но мне повезло,так что я первооткрыватель ))))) а то,что в нете могут охаять,так это тоже возможно. Ну,в общем,решайте сами,и если кому нужен контакт-всегда пожалуйста))))

    Если турок прожил без тебя один час,значит он проживет без тебя и дальше!;-)
    Оффлайн/ Off- line

    AlesyaVen

    Дата: Пятница/ Cuma, 24.07.2015, 16:36 | Сообщение # 18
    Группа: Пользователи
    Новичок
    Сообщений: 2
    Награды: 0
    Репутация: off
    student, Вышлите пожалуйста свой скайп, очень хочу пообщаться, если можно:)
    Оффлайн/ Off- line

    student

    Дата: Пятница/ Cuma, 24.07.2015, 23:56 | Сообщение # 19
    Группа: Проверенные
    Турецкоподданный
    Сообщений: 348
    Награды: 7
    Репутация: off
    AlesyaVen, конечно)))

    Если турок прожил без тебя один час,значит он проживет без тебя и дальше!;-)
    Оффлайн/ Off- line
    Форум » Недвижимость в Турции - Türkiye'de emlak almak » Недвижимость в Турции - документы и статьи » Личный опыт аренды и покупки квартиры в Анталии. (Расчет рентабельности инвестиций в 1+1 и в 3+1.)
    Страница 1 из 11
    Поиск:
    ▲ Вверх